Totalforvandler Kambo - 1000 nye boliger

Av Paul Norberg

Planene blir lagt fram for Kambo Vel onsdag 18. mars, og kommuneplanlegger Terje Pettersen legger opp til store forandringer i området fra Kilsbakken til Kulpe. Målet er en knutepunktutvikling rundt Kambo stasjon, med høy tetthet av boliger.

Blokker og rekkehus

– Et forsiktig anslag tilsier bygging av 500 boliger, men det er mer sannsynlig at det blir dobbelt så mange. Sentrale myndigheter ønsker høy arealutnyttelse, sier Pettersen. Det betyr bygging av blokker, terrasseblokker og rekkehus. 

– Vi vil åpne sjøfronten, slik at det blir boligbygging på de tomtene hvor bedriftene NSO og Dynea nå har tankanlegg. I tillegg samarbeider Vansjø Boligbyggelag og Betongbygg om en utbygging ved den gamle direktørboligen til Autokarrosserifabrikken, forklarer byplanleggeren. 
Opprinnelig var det meningen å bygge ut et stort område i Mosseskogen. 
– Dette har vi nå gått bort fra, og planene er å lage en grønn struktur langs Trolldalsbekken og fram til strandområdet på Kulpe, sier Terje Pettersen.

Ny Kulpestrand

Det blir ikke boligbygging i Kulpebukta. Kommuneplanleggerne i Moss legger til rette for at Kulpe skal bevares og utvikles. Blant annet med en ny badestrand.  – Hva da med kaianlegget til NSO?

– Vi har hatt en løpende dialog med både NSO og Dynea, som begge har kai- og tankanlegg i området. Vi håper at disse anleggene blir avviklet, slik at det blir boliger i stedet. Som grunneiere spiller disse selskapene en viktig rolle i utformingen av Kambo, sier Terje Pettersen.

– Et stort løft

– Utviklingen av Kambo betyr et stort løft for både Moss og for nordre bydel, sier ordfører Tage Pettersen. 
Han påpeker at dette er den siste muligheten for utbygging av blandede boligtyper i Moss, og at den storstilte endringen av Kambo vil øke attraktiviteten for hele området. 
– Vi tar sikte på en politisk behandling av reguleringsplanen før sommeren. Samarbeidet med grunneierne er god, og detaljreguleringene kan forhåpentligvis starte opp i høst, sier Tage Pettersen.

Sjøhagen Brygge?

– Jeg har lansert navnet «Sjøhagen Brygge», og synes det vil være et positivt og godt navn på en slik naturperle, sier hun.
Leder Morten Torp i Kambo Vel er positiv til ny boligvekst, og håper på stort oppmøte på onsdag.

NSO ønsker ny tomt i Moss

Kambobedriften NSO er innstilt på å flytte til et annet sted i Moss. – Vi har deltatt i planarbeidet til Moss kommune, og er positive til å bidra i utviklingen av Kambo, sier direktør Bent Langballe i NSO. 

Han understreker at NSO ønsker å bli i Moss, men må i tilfelle skaffe en tomt som ikke ligger nær et boligområde. I dag håndteres oljeavfall i anlegget på Kambo, og mye av dette kommer med skip. Men bedriften er ikke avhengig av kaiplass. 
– Deler av virksomheten vår kan flyttes til Grenland, hvor vi allerede har et anlegg med skipsanløp. Vi kan derfor flytte til et område i Moss hvor tilgangen kommer med tankbiler, sier Langballe. 
Han understreker at de nå avventer den politiske behandlingen i Moss kommune.

Venter på klarsignal

– Vi skal bygge 50 boliger på Kambo, sier administrerende direktør Per Olav Busch i Vansjø Boligbyggelag (VBBL). Han regner med at det blir en blanding av terrasseblokker og rekkehus. 

– Vi samarbeider med Betongbygg, og har hatt dette området klart ganske lenge. Men nå gir Moss kommune klarsignal, noe vi er glade for, sier Busch. Boligene blir bygget i Møllebakken 19. I går (fredag) hadde VBBL og Betongbygg møte med Moss kommune for å gå videre med byggeplanene.

paul.norberg@dagsavisen.no